美联：第三季楼价升逾2.2% 创近十季最大升幅

香港金融管理局公布今年第三季末负资产宗数为31,449宗，较第二季末37,806宗减少约16.8%，创5季新低。美联物业分析师岑颂谦指出，第三季负资产显着下跌，主要与季内楼价上升有关。据「美联楼价指数」显示，今年第三季楼价按季升约2.21%，明显高於第二季录得的约0.68%升幅，更创出近十季以来最大升幅。

「美联楼价指数」最新10月27日报132.11点，较9月上升约1.54%，更回到去年7月中的水平。岑颂谦预期，相信受惠多项利好楼市因素带动，包括减息、港股造好引发财富效应、租金持续向上激发「租转买」需求及长线投资者入市等，本季楼价有望稳步向上，全年楼价甚至有机会升5%。在楼价持续上升的带动下，相信第四季负资产数字有望进一步下跌，或跌破3万宗水平。