首只地产私募债递表

港股又出投资新物种！首只房地产私募债务OFC正式递表港交所。
10月2日，基汇资本旗下房地产私募债务开放式基金型公司递交上市申请，杰富瑞独家保荐，为港交所首例该类上市产品。
基汇资本2005年成立於香港，深耕地产领域超20年，截至2025年底管理资产规模达356亿美元，是亚洲极具影响力的私募机构。
该基金至少90%资产投向地产私募债，覆盖住宅、物流、数据中心等11类不动产，优先配置高级担保债权，设置严格集中度风控，拟按季度派息。
亚太及中东地产私募债市场快速扩容，2025至2030年复合增速约18.2%，传统银行信贷收缩留下结构性融资缺口。
此举丰富港股资管产品生态，有望形成示范效应，但投资者认知度有限，叠加地产调整期抵押物波动与违约风险，产品表现仍待观察。