地产代理预计本季约15个新盘推出市场

本港楼市气氛持续升温，据物业代理统计，今年首季一手住宅成交约6300宗，按年增加逾40%。踏入第2季，发展商积极推盘，市场估计本月将有9个新盘推出，合共涉及逾3600个单位。

美联物业高级董事布少明相信，第2季新盘市场将持续活跃，发展商积极推盘，预计将有15个左右的新盘推出市场，数量不会低於首季，估计今季一手交投将维持在6000宗左右，即每月平均成交约2000宗。他维持今年整体楼价升10%至15%的预测。

布少明又分析，个别大型楼盘的发展商会先以招标形式推售面积较大、景观较好的单位，平均呎价亦相对较高，往後再以价单推售其他中小型分层单位时，价格有明显折让，期望引起认购热潮。

他又说，一手市场投资者入市比例由去年初10%至20%，增至目前约30%至40%，个别收租旺区比例更达一半；今年新盘平均亦有30%买家来自内地，部份楼盘更超过一半。